Format

Feldbezeichner in [ ] sind optional, alle anderen Felder sind Pflichtangaben.

Feed-Elemente (Immobilien) enthalten jeweils alle relevanten Angaben inkl. den Anbieter-Kontaktdaten etc.

Als IDs (Feed, Immobilien) fungieren die jeweiligen URLs, wobei diese zusätzlich noch in Form eines link-Elements enthalten sind. (Diese - an sich unnötige - Wiederholung ist der Tatsache geschuldet, dass ein valider Atom-Feed mit plausiblen Daten generiert werden soll.)

Kategorien (z. B. Vermarktungs- oder Objektart) werden in Form von “Konstanten” (englischsprachige Angaben in Großbuchstaben übermittelt).

Die Objektkategorien und -unterkategorien orientieren sich eng am OpenImmo-Standard (Struktur ist nahezu identisch).

Feed-Rahmen-Elemente (Atom: feed)

• id
  URL des Feeds (identischer Inhalt wie link-Element)
• updated
  Datum/Uhrzeit der letzten Feed-Aktualisierung
• link
  URL des Feeds (href=URL und rel=self)
• title
  beliebiger Feed-Titel, z. B. Name der Software oder des Anbieters (Maklers)
• author
  inhaltlich verantwortliche Person oder Firma; Name des Software-Anbieter und Mailadresse eines technischen Kontakts bei Sammelfeeds oder Maklername und -Mailadresse bei Feeds mit Objekten eines einzelnen Anbieters
• [ generator ]
  Software, mit der der Feed erstellt wurde

Immobilien (Atom: entry)

Standard-Elemente (Atom)

• id
  URL des Immobilien-Detailseite (identischer Inhalt wie link-Element)
• updated
  Datum/Uhrzeit der letzten Änderung
• link
  URL der Immobilien-Detailseite (in Anbieter-Website oder spezielle Landigpage)
• title
  Titel der Immobilie
• summary
  Kurzbeschreibung (Zusammenfassung oder Textanriss des Haupt-Beschreibungstexts)

Benutzerdefinierte Elemente (Namespace inx)

• inx:marketing_type
  Vermarktungsart (siehe Konstanten)
• [ inx:usage_type ] (Standard = RESIDENTIAL)
  Nutzungsart (siehe Konstanten)
• inx:property_type
  Objektart - Hauptkategorie (siehe Konstanten)
• [ inx:property_subtype ]
  Objektart - Unterkategorie (siehe Konstanten)
• inx:zipcode
  PLZ
• inx:city
  Ort/Stadt
• [ inx:district ]
  Orts-/Stadtteil
• [ inx:address ]
  Straße und Hausnummer
• [ inx:country_iso3 ] (Standard = DEU)
  Ländercode (ISO-3166 ALPHA-3)
• [ inx:latitude ]
  Objektstandort Breitengrad
• [ inx:longitude ]
  Objektstandort Längengrad
• [ inx:approve_address_publication ] (Standard = 0)
  Veröffentlichung von Objektadresse bzw. genauem Objektstandort freigeben (0 oder 1)
• [ inx:reference_id ]
  externe (zu veröffentlichende) Objekt-ID, die vom Anbieter (Makler) vergeben wurde
• [ inx:purchase_price ]
  Kaufpreis in EUR
• [ inx:cold_rent ]
  Kaltmiete in EUR
• [ inx:service_charges ]
  Nebenkosten in EUR
• [ inx:warm_rent ]
  Warmmiete in EUR
• [ inx:price_period ] (Standard bei Vermietung = MONTH)
  Preis-Zeiteinheit (DAY, WEEK, MONTH, YEAR)
• [ inx:provision ]
  Provision/Maklercourtage (Käufercourtage, alphanumerisch, entweder Betrag inkl. Währung oder Prozentangabe)
• [ inx:living_area ] {float}
  Wohnfläche in m²
• [ inx:usable_area ] {float}
  Nutzfläche/Gewerbefläche in m²
• [ inx:lot_area ] {float}
  Grundstücksfläche in m²
• [ inx:rooms ] {float}
  Anzahl Zimmer/Räume
• [ inx:build_year ] (Format: JJJJ)
  Baujahr
• [ inx:epass_type ] (Standard = NONE)
  Energieausweis-Art (siehe Konstanten)
• [ inx:epass_building_type ]
  Energieausweis-Gebäudeart (siehe Konstanten)
• [ inx:epass_issuing_date ] (Format: JJJJ-MM-TT)
  Energieausweis-Ausstelldatum
• [ inx:epass_valid_until ] (Format: JJJJ-MM-TT)
  Energieausweis gültig bis
• [ inx:epass_final_energy_value ] {float}
  Endenergiebedarfs/-verbrauchs-Kennwert (kWh/(m²*a))
• [ inx:epass_power_value ] {float}
  Stromwert (kWh/(m²*a))
• [ inx:epass_heating_value ] {float}
  Wärmewert (kWh/(m²*a))
• [ inx:epass_class ] {float}
  Energieausweis-Wertklasse (A+ bis H)
• [ inx:epass_primary_energy_carrier ]
  primärer Energieträger (siehe Konstanten)
• [ inx:epass_build_year ]
  Baujahr gem. Energieausweis (z. B. letzte energetische Sanierung)
• [ inx:main_image_url ]
  URL des Objekt-Hauptbilds
• [ inx:group ]
  quellspezifische Gruppierungs-ID (bspw. für die Filterung eines Feeds bei der Ausgabe)
• inx:agency
  Anbieterdaten mit folgenden Unterelementen:
  • [ id ]
    quellspezifische ID des Anbieters
  • name
    Anbietername (Makler/Agentur)
  • url
    URL der Anbieter-Website
  • legal_url
    URL des Anbieter-Impressums
  • email
    Anbieter-E-Mail-Adresse (allgemein/Zentrale)
  • [ contact_url ]
    URL der/einer Anbieter-Kontaktseite
  • [ phone ]
    Anbieter-Telefonnummer (allgemein/Zentrale)
  • [ address ]
    Anbieter-Adresse (Straße, Hausnummer)
  • [ zipcode ]
    Anbieter-Adresse PLZ
  • [ city ]
    Anbieter-Adresse Ort
  • [ country_iso3 ] (Standard = DEU)
    Ländercode (ISO-3166 ALPHA-3)
  • [ slogan ]
    Slogan/Motto, z. B. “Der Immobilienmakler für die Region Trier”
  • [ about ]
    Kurzbeschreibung des Anbieters
  • [ logo_url ]
    URL des Anbieter-Logos (PNG/JPG/GIF)
• [ inx:agent ]
  Ansprechpartner-Element mit folgenden Unterelementen:
  • [ gender ]
    Geschlecht (M/F/X)
  • [ first_name ]
    Vorname
  • [ last_name ]
    Nachname
  • [ email ]
    E-Mail-Adresse
  • [ phone ]
    Telefonnummer (Durchwahl)
  • [ bio ]
    Kurzbeschreibung des Ansprechpartners
  • [ photo_url ]
    URL des Ansprechpartner-Fotos

Konstanten

Die Angaben in Klammern enthalten weitere Informationen, z. B. OI: für die entsprechende Bezeichnung im OpenImmo-Format.

Unter Downloads sind JavaScript- und PHP-Dateien mit den Werten und Konvertierungsfunktionen zu finden.

Vermarktungs-Kategorien (inx:marketing_type)

• SALE (Verkauf, OI: KAUF)
• RENT (Vermietung, Verpachtung, OI: MIETE_PACHT)
• LEASEHOLD (Erbpacht, OI: ERBPACHT)
• LEASING (Leasing, OI: LEASING)

Nutzungsart (inx:usage_type)

• RESIDENTIAL (Wohnimmobilie, OI: WOHNEN)
• COMMERCIAL (Gewerbeimmobilie, OI: GEWERBE)
• INVESTMENT (Kapitalanlage, OI: ANLAGE)
• TEMPORARY (Wohnen auf Zeit, OI: WAZ)

Objektart / Unterart (inx:property_type und inx:property_subtype)

• ROOM (OI: zimmer)
• FLAT (OI: wohnung)
  • ATTIC FLAT (OI: DACHGESCHOSS)
  • MAISONETTE (OI: MAISONETTE)
  • LOFT STUDIO ATELIER (OI: LOFT-STUDIO-ATELIER)
  • PENTHOUSE (OI: PENTHOUSE)
  • TERRACE FLAT (OI: TERRASSEN)
  • APARTMENT (OI: APARTMENT, ETAGE)
  • GROUND FLOOR FLAT (OI: ERDGESCHOSS)
  • BASEMENT FLAT (OI: SOUTERRAIN)
  • HOLIDAY FLAT (OI: FERIENWOHNUNG)
  • GALLERY FLAT (OI: GALERIE)
  • RAW ATTIC (OI: ROHDACHBODEN)
  • PENTHOUSE APARTMENT (OI: ATTIKAWOHNUNG)
• HOUSE (OI: haus)
  • ROW HOUSE (OI: REIHENHAUS)
  • END UNIT (OI: REIHENEND)
  • MID-TERRACE TOWN HOUSE (OI: REIHENMITTEL)
  • SEMI-DETACHED HOUSE (OI: DOPPELHAUSHAELFTE)
  • SINGLE-FAMILY HOUSE (OI: EINFAMILIENHAUS)
  • TOWN HOUSE (OI: STADTHAUS)
  • BUNGALOW (OI: BUNGALOW)
  • VILLA (OI: VILLA)
  • FARM (OI: RESTHOF)
  • FARM HOUSE (OI: BAUERNHAUS)
  • COUNTRY HOUSE (OI: LANDHAUS)
  • CASTLE (OI: SCHLOSS)
  • DUPLEX (OI: ZWEIFAMILIENHAUS)
  • MULTI-FAMILY HOUSE (OI: MEHRFAMILIENHAUS)
  • HOLIDAY HOME (OI: FERIENHAUS)
  • MOUNTAIN HUT (OI: BERGHUETTE)
  • CHALET (OI: CHALET)
  • BEACH HOME (OI: STRANDHAUS)
  • PERGOLA WEEKEND HOME SUMMERHOUSE (OI: LAUBE-DATSCHE-GARTENHAUS)
  • APARTMENT HOUSE (OI: APARTMENTHAUS)
  • MANSION (OI: HERRENHAUS)
  • FINCA (OI: FINCA)
  • RUSTICO (OI: RUSTICO)
  • PREFABRICATED HOUSE (OI: FERTIGHAUS)
• LOT (OI: grundstueck)
  • RESIDENTIAL LOT (OI: WOHNEN)
  • COMMERCIAL LOT (OI: GEWERBE)
  • INDUSTRIAL LOT (OI: INDUSTRIE)
  • AGRICULTURAL LOT (OI: LAND_FORSTWIRSCHAFT <– Tippfehler ist “standardkonform”!)
  • RECREATIONAL LOT (OI: FREIZEIT)
  • MIXED LOT (OI: GEMISCHT)
  • COMMERCIAL PARK (OI: GEWERBEPARK)
  • SPECIAL USAGE LOT (OI: SONDERNUTZUNG)
  • WATERSIDE PROPERTY (OI: SEE_LIEGENSCHAFT)
• OFFICE (OI: buero_praxen)
  • OFFICE SPACE (OI: BUEROFLAECHE)
  • OFFICE BUILDING (OI: BUEROHAUS)
  • OFFICE CENTER (OI: BUEROZENTRUM)
  • LOFT ATELIER (OI: LOFT_ATELIER)
  • OFFICE (OI: PRAXIS)
  • EXHIBITION SPACE (OI: AUSSTELLUNGSFLAECHE)
  • COWORKING (OI: COWORKING)
  • SHARED OFFICE (OI: SHARED_OFFICE)
• RETAIL (OI: einzelhandel)
  • SHOP (OI: LADENLOKAL)
  • RETAIL STORE (OI: EINZELHANDELSLADEN)
  • STORE (OI: VERBRAUCHERMARKT)
  • MALL (OI: EINKAUFSZENTRUM)
  • DEPARTMENT STORE (OI: KAUFHAUS)
  • FACTORY OUTLET (OI: FACTORY_OUTLET)
  • KIOSK (OI: KIOSK)
  • SELLING SPACE (OI: VERKAUFSFLAECHE)
  • EXHIBITION SPACE (OI: AUSSTELLUNGSFLAECHE)
• GASTRO (OI: gastgewerbe)
  • GASTRONOMY FLAT (OI: GASTRONOMIE_UND_WOHNUNG)
  • PENSION (OI: PENSIONEN)
  • HOTEL (OI: HOTELS)
  • BAR (OI: BAR)
  • CAFE (OI: CAFE)
  • DISCO (OI: DISCOTHEK)
  • RESTAURANT (OI: RESTAURANT)
  • SMOKER PUB (OI: RAUCHERLOKAL)
  • SINGLE-ROOM PUB (OI: EINRAUMLOKAL)
• PRODUCTION STORAGE (OI: hallen_lager_prod)
  • HALL (OI: HALLE)
  • INDUSTRIAL HALL (OI: INDUSTRIEHALLE)
  • WAREHOUSE (OI: LAGER)
  • WAREHOUSING SPACE (OI: LAGERFLAECHEN)
  • WAREHOUSE WITH OPEN SPACE (OI: LAGER_MIT_FREIFLAECHE)
  • HIGH-BAY WARENHOUSE (OI: HOCHREGALLAGER)
  • FORWARDING AGENCY WAREHOUSE (OI: SPEDITIONSLAGER)
  • PRODUCTION (OI: PRODUKTION)
  • WORKSHOP (OI: WERKSTATT)
  • SERVICE (OI: SERVICE)
  • OPEN SPACE (OI: FREIFLAECHEN)
  • COLD WAREHOUSE (OI: KUEHLHAUS)
• AGRICULTURE (OI: land_und_forstwirtschaft)
  • AGRICULTURAL PLANT (OI: LANDWIRTSCHAFTLICHE_BETRIEBE)
  • FARM (OI: BAUERNHOF)
  • ISOLATED FARMSTEAD (OI: AUSSIEDLERHOF)
  • GARDENING (OI: GARTENBAU)
  • ARABLE FARMING (OI: ACKERBAU)
  • WINE-GROWING (OI: WEINBAU)
  • RANCHING (OI: VIEHWIRTSCHAFT)
  • HUNTING AND FORESTRY (OI: JAGD_UND_FORSTWIRTSCHAFT)
  • FISH FARMING (OI: TEICH_UND_FISCHWIRTSCHAFT)
  • BARN (OI: SCHEUNEN)
  • EQUESTRIAN CENTER (OI: REITERHOEFE)
  • ESTATE (OI: ANWESEN)
  • HUNTING GROUND (OI: JAGDREVIER)
• PARKING (OI: parken)
  • CAR SPACE (OI: STELLPLATZ)
  • CARPORT (OI: CARPORT)
  • DOUBLE GARAGE (OI: DOPPELGARAGE)
  • DUPLEX (OI: DUPLEX)
  • DEEP-LEVEL GARAGE (OI: TIEFGARAGE)
  • BERTH (OI: BOOTSLIEGEPLATZ)
  • SINGLE GARAGE (OI: EINZELGARAGE)
  • PARKING SPACE (OI: PARKPLATZ)
  • DEEP-LEVEL CAR SPACE (OI: TIEFGARAGENSTELLPLATZ)
  • CAR SPACE WITH POWER CONNECTOR (OI: PARKPLATZ_STROM)
• MISC (OI: sonstige)
  • PARKING GARAGE (OI: PARKHAUS)
  • GAS STATION (OI: TANKSTELLE)
  • HOSPITAL (OI: KRANKENHAUS)
• COMMERCIAL LEISURE (OI: freizeitimmobilie_gewerblich)
  • SPORTS FACILITY (OI: SPORTANLAGEN)
  • THEME PARK (OI: VERGNUEGUNGSPARKS_UND_CENTER)
  • RECREATIONAL FACILITY (OI: FREIZEITANLAGE)
• INCOME PROPERTY (OI: zinshaus_renditeobjekt)
  • MULTI-FAMILY HOUSE (OI: MEHRFAMILIENHAUS)
  • LIVING AND COMMERCIAL PROPERTY (OI: WOHN_UND_GESCHAEFTSHAUS)
  • COMMERCIAL PROPERTY (OI: GESCHAEFTSHAUS)
  • OFFICE BUILDING (OI: BUEROGEBAEUDE)
  • SELF-SERVICE MARKET (OI: SB_MAERKTE)
  • MALL (OI: EINKAUFSCENTREN)
  • RESIDENTIAL FACILITY (OI: WOHNANLAGEN)
  • STORE (OI: VERBRAUCHERMAERKTE)
  • INDUSTRY FACILITY (OI: INDUSTRIEANLAGEN)
  • CARE HOME (OI: PFLEGEHEIM)
  • SANATORIUM (OI: SANATORIUM)
  • RETIREMENT HOME (OI: SENIORENHEIM)
  • ASSISTED LIVING (OI: BETREUTES-WOHNEN)

Energieausweis-Art

• REQUIREMENT (Bedarfsausweis, OI: BEDARF)
• CONSUMPTION (Verbrauchsausweis, OI: VERBRAUCH)
• NOT REQUIRED (nicht benötigt, OI: “nicht_noetig” als Energieausweis-Jahrgang)
• NONE (noch nicht verfügbar, OI: “ohne” als Energieausweis-Jahrgang)

Energieausweis-Gebäudeart

• RESIDENTIAL (Wohngebäude, OI: wohn)
• NON RESIDENTIAL (Nicht-Wohngebäude, OI: nichtwohn)

Primärenergieträger (inx:epass_primary_energy_carrier)

• OIL (Öl, OI: OEL)
• GAS (Gas, OI: GAS)
• ELECTRIC (Elektro, OI: ELEKTRO)
• ALTERNATIVE (Alternativ, OI: ALTERNATIV)
• SOLAR (Solar. OI: SOLAR)
• GEOTHERMAL (Erdwärme, OI: ERDWAERME)
• AIR HEAT PUMP (Luft-Wärmepumpe, OI: LUFTWP)
• LONG DISTANCE HEATING (Fernwärme, OI: FERN)
• THERMAL POWER STATION (Blockheizkraftwerk, OI: BLOCK)
• WATER ELECTRIC HEATING (Warmwasser-Elektroheizung, OI: WASSER-ELEKTRO)
• PELLETS (Pellets, OI: PELLET)
• COAL (Kohle, OI: KOHLE)
• WOOD CHIPS (Holz-Hackschnitzel, OI: HOLZ)
• LIQUID GAS (Flüssiggas/eigener Tank, OI: FLUESSIGGAS)